LOCAL COMERCIAL FRENTE A ROTERMAR

🏡 Venta de propiedad con alto potencial comercial y residencial

📍 Ubicación estratégica: Jr. 20 de Abril (Frente a Rotermar)

📐 Terreno:

• Área: 4 x 26 m
• A partir de los 18 m, se amplía hasta 10 m de ancho

🏗️ Construcción:

• Área construida: 4 x 17 m
• Proyección 3 pisos

🏢 Distribución:

🔹 Primer piso:

• Local comercial (4 x 17 m)
• Actualmente alquilado en S/ 1,000 mensuales

🔹 Segundo piso:

• 1 habitación con baño privado
• 1 mini departamento
• Genera ingresos por alquiler de S/ 600 mensuales

🔹 Tercer piso:

• 1 habitación

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